股票代碼：600865       股票簡稱：百大集團         編号：2023-002

百大集團股份有限公司

2022年度業績預告

本公司董事會及全體董事保證本公告内容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其内容的真實性、準确性和完整性承擔個别及連帶責任。

l  重要内容提示：

1、經财務部門初步測算，公司預計2022年歸屬于上市公司股東的淨利潤為15,781萬元到19,161萬元，與上年同期相比，将增加4,510萬元到7,890萬元，同比增長40%到70%。

2、預計歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為7,944萬元到8,824萬元,與上年同期相比，将減少880萬元到0萬元，同比下降10%到0%。

一、本期業績預告情況

（一）業績預告期間

  2022年1月1日至2022年12月31日。

（二）業績預告情況

1、經财務部門初步測算，預計2022年歸屬于上市公司股東的淨利潤為15,781萬元到19,161萬元，與上年同期相比，将增加4,510萬元到7,890萬元，同比增長40%到70%。

2、歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為7,944萬元到8,824萬元,與上年同期相比，将減少880萬元到0萬元，同比下降10%到0%。

（三）公司本次所預計的業績未經注冊會計師審計。

二、上年同期業績情況

（一）歸屬于上市公司股東的淨利潤：11,271萬元。歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤：8,824萬元。

（二）每股收益：0.30元。

三、本期業績變動的主要原因

（一）歸屬于上市公司股東的淨利潤較上年同期增加的原因：

1、非經常性損益的影響

（1）本報告期，因出售杭州銀行股票及其股價波動，确認公允價值變動及處置損益影響淨利潤580萬元，比上年同期增加3,065萬元。

（2）本報告期，因花樣年項目及愛建共赢-中南泰州集合資金信托項目回款，公司轉回信用減值損失影響淨利潤1,575萬元，比上年同期增加4,087萬元。其他存續涉房信托項目根據其進展情況，存在剩餘已計提減值損失轉回的可能。

（二）歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤較上年同期下降的原因：

本報告期，杭州大酒店租金減免，收入減少1,384萬元，導緻扣除非經常性損益的淨利潤下降。

四、風險提示

因房地産行業整體宏觀環境因素影響，公司可能存在無法收回本金和收益、或部分收回本金和收益的風險，将對2022年度淨利潤産生影響。

五、其他說明事項

1、以上預告數據僅為初步核算數據，具體準确的财務數據以公司正式披露的經審計後的2022年年報為準，敬請廣大投資者注意投資風險。

2、公司董事會、審計委員會及管理層已就此次業績預告事項與年審會計師進行了充分溝通。

特此公告。                            

                       百大集團股份有限公司董事會

                                   二〇二三年一月二十日